Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the shortcodes-ultimate domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/v/vadim007/arbitragex.ru/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Notice: Функция _load_textdomain_just_in_time вызвана неправильно. Загрузка перевода для домена cyr2lat была запущена слишком рано. Обычно это индикатор того, что какой-то код в плагине или теме запускается слишком рано. Переводы должны загружаться при выполнении действия init или позже. Дополнительную информацию можно найти на странице «Отладка в WordPress». (Это сообщение было добавлено в версии 6.7.0.) in /home/v/vadim007/arbitragex.ru/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Notice: Функция _load_textdomain_just_in_time вызвана неправильно. Загрузка перевода для домена fast-indexing-api была запущена слишком рано. Обычно это индикатор того, что какой-то код в плагине или теме запускается слишком рано. Переводы должны загружаться при выполнении действия init или позже. Дополнительную информацию можно найти на странице «Отладка в WordPress». (Это сообщение было добавлено в версии 6.7.0.) in /home/v/vadim007/arbitragex.ru/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Notice: Функция _load_textdomain_just_in_time вызвана неправильно. Загрузка перевода для домена wordpress-seo была запущена слишком рано. Обычно это индикатор того, что какой-то код в плагине или теме запускается слишком рано. Переводы должны загружаться при выполнении действия init или позже. Дополнительную информацию можно найти на странице «Отладка в WordPress». (Это сообщение было добавлено в версии 6.7.0.) in /home/v/vadim007/arbitragex.ru/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Оценочная экспертиза для арбитражного суда - Арбитражная экспертиза Оценочная экспертиза для арбитражного суда - Арбитражная экспертиза

Оценочная экспертиза для арбитражного суда

Home - Blog Detail

Оценочная экспертиза для арбитражного суда

Оценочная экспертиза — это профессиональная деятельность по установлению стоимости материальных и нематериальных объектов, с учетом прав на них и интересов в отношении них субъектов гражданских прав. Это ключевой процесс во многих сферах бизнеса и права, особенно в Российской Федерации, где стоимость может определяться как рыночная, инвестиционная, ликвидационная, так и кадастровая.

Методы оценочной экспертизы:

  • Доходный подход

Доходный подход оценивает стоимость объекта на основе ожидаемых доходов от его использования. Этот подход анализирует потенциальный доход, который может быть получен, и применяется, когда основным целевым показателем является генерация дохода от объекта оценки.

  • Затратный подход

Затратный подход базируется на определении затрат, необходимых для воспроизводства или замещения объекта оценки. Затраты на воспроизводство рассматривают стоимость создания точной копии объекта, в то время как затраты на замещение касаются стоимости создания аналогичного объекта с применением современных материалов и технологий.

  • Сравнительный подход

Сравнительный подход включает сравнение оцениваемого объекта с аналогичными, по которым доступна информация о ценах. Этот метод особенно эффективен, когда существует достаточно данных о стоимости схожих объектов, что позволяет провести точное и справедливое сравнение.

Организация оценочной экспертизы

Оценочная деятельность в России осуществляется профессионалами — физическими лицами и юридическими. Деятельность экспертов-оценщиков указана в Федеральном законе «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 N 73-ФЗ и в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ. Профессиональные оценщики в России должны соответствовать определенным квалификационным требованиям. Эксперты-оценщики ООО «Арбитражная Экспертиза» регулярно проходят повышение квалификации и являются компетентными экспертами по каждому виду оценочной экспертизы.

Виды оценочных экспертиз

Оценка бизнеса в Арбитражном процессе представляет собой исследование компетентным специалистом в области оценочной деятельности, направленное на определение стоимости бизнеса на определенную дату.

Оценка предприятия в Арбитражном процессе представляет собой исследование компетентным специалистом в области оценочной деятельности, направленное на определение ценностей активов предприятия (материальных и нематериальных), пассивов, человеческих ресурсов, конкурентного преимущества и иных показателей, влияющих на стоимость предприятия.

Оценка недвижимости в Арбитражном процессе представляет собой исследование компетентным специалистом в области оценочной деятельности, направленное на определение стоимости конкретного объекта недвижимого имущества – квартира, дом, гараж.

Оценка незавершенного строительства в Арбитражном процессе представляет собой исследование компетентным специалистом в области оценочной деятельности, направленное на определение затрат, фактически вложенных  в строительство объекта, рыночной стоимости, перечня работ и состава расходов на завершение строительства и определение балансовой стоимости активов предприятия.

Оценка ущерба от пожара или залива в Арбитражном процессе представляет собой исследование компетентным специалистом в области оценочной деятельности, направленное на определение стоимости ущерба понесенное после происшествия.

Оценка ценных бумаг в Арбитражном процессе представляет собой исследование компетентным специалистом в области оценочной деятельности, направленное на расчет стоимости ценных бумаг на определенную дату с учетом текущей ситуации на рынке, ожидаемого дохода от их обращения и предполагаемых рисков.

Оценка транспортного средства в Арбитражном процессе представляет собой исследование компетентным специалистом в области оценочной деятельности, направленное на определение актуальной рыночной цены транспортного средства.

Оценка объектов интеллектуальной собственности в Арбитражном процессе представляет собой исследование компетентным специалистом в области оценочной деятельности, направленное на определение стоимости объектов интеллектуальной собственности.

Вопросы оценочной экспертизы

Вопросы, которые обычно ставятся при проведении оценочной экспертизы, могут включать следующее:

  1. Какова текущая рыночная стоимость объекта оценки?
    • Каковы текущие рыночные тренды, влияющие на стоимость?
    • Какие факторы могут увеличить или уменьшить рыночную стоимость?
  2. Какие доходы может принести объект оценки в будущем?
    • Каков потенциал доходности объекта?
    • Какие факторы риска связаны с будущими доходами?
  3. Какие затраты необходимы для воспроизводства или замещения объекта оценки?
    • Сколько будет стоить создание аналогичного объекта с использованием современных технологий?
    • Как износ и устаревание влияют на стоимость объекта?
  4. Какова инвестиционная привлекательность объекта?
    • Каков потенциал роста стоимости объекта?
    • Какие экономические и рыночные условия влияют на инвестиционную ценность?
  5. Какова ликвидационная стоимость объекта?
    • В случае необходимости быстрой продажи, какова минимально приемлемая цена?
    • Какие факторы могут повлиять на скорость и условия продажи?
  6. Как соотносится оценка с кадастровой стоимостью?
    • Соответствует ли оценка текущей кадастровой стоимости?
    • Какие факторы могут привести к различиям между кадастровой и рыночной стоимостью?
  7. Какие юридические и регуляторные факторы влияют на оценку?
    • Существуют ли ограничения или права, влияющие на стоимость?
    • Как изменения в законодательстве могут повлиять на оценку?
  8. Каковы основные сравнительные характеристики объекта оценки?
    • Как объект оценки сравнивается с аналогичными объектами?
    • Какие уникальные особенности объекта влияют на его стоимость?
  9. Каковы потенциальные риски и возможности для объекта оценки?
    • Какие внешние факторы могут увеличить или уменьшить стоимость объекта в будущем?
    • Какие стратегии могут быть рекомендованы для управления этими рисками?
  10. Какие методы оценки наиболее подходят для данного объекта?
    • Какой подход (доходный, затратный, сравнительный) лучше всего подходит для оценки этого конкретного объекта?
    • Какие ограничения существуют у каждого из этих подходов в контексте данного объекта?

Читай вместе с нами:

  • All Post
  • Арбитражная экспертиза
  • Инженерные экспертизы
  • Интеллектуальная собственность
  • Нотариальная экспертиза
  • Оценка
  • Строительные экспертизы
  • Судебная Экспертиза
  • Таможенная экспертиза
  • Товароведческая экспертиза
  • Химическая экспертиза
  • Экономическая экспертиза
  • Экспертиза документов
  • Экспертиза по ФЗ

Провести экспертизу

Если у вас нет времени изучать новую для вас информацию, то отправьте запрос и специалисты вас проконсультируют!

Рабочие часы:

Прием заявок на проведение экспертизы осуществляется круглосуточно 24/7. Заявки направляйте на почту info@arbitragex.ru . Консультацию по телефону вы сможете получить только в рабочие часы.

© 2024 — Арбитражная экспертиза — судебная экспертиза и оценка.